Кредити се одобравају за следеће намене:

• Прва стамбена непокретност значи да до тог момента нисте имали стамбену непокретност у власништву нити сте били корисник стамбеног кредита.
• Непокретност мора бити намењена за становање (стан, кућа, део стамбене зграде, гаража или гаражно место, земљиште са грађевинском дозволом за изградњу куће). Викендице се не сматрају стамбеним непокретностима.

Минимални износ кредита:
• од 10.000,00 EUR у динарској противвредности по средњем курсу Народне банке Србије важећим на дан пуштања кредита у течај.

Максимални износ кредита:
• максимално до 100.000 ЕУР у динарској противвредности по средњем курсу Народне банке Србије важећим на дан пуштања кредита у течај.

Рок отплате:
• Од 72 до 480 месеци

Кредит се отплаћује у једнаким месечним ануитетима.

Минимум 1% купопродајне вредности објекта који је предмет куповине и обезбеђења.

Каматна стопа je:

• За период првa 72 месeцa од дана пуштања кредита у течај, фиксна и износи 3,50 % на годишњем нивоу.
  За наведени период Република Србија, од износа уговорене каматне стопе субвенционише (плаћа) део камате у износу од 2,00%, а остатак уговорене каматне стопе која износи 1,50% плаћа Корисник кредита.
• Након 72 месеца, од дана пуштања кредита у течај, каматна стопа је променљива и утврђује се као збир 6М EURИБОР-а важећег на дан усклађивања и фиксне марже која износи 2,00%.

Банка ће усклађивање каматне стопе описане на начин из става 1.алинеја 2. вршити применом вредности 6М EURИБОР-а који важи на дан доспећа последњег ануитета претходног обрачунског периода и фиксне марже и то на сваких 6 месеци рачунајући од дана преноса кредита у отплату, па до краја отплатног периода.

Банка се обавезује да Корисника кредита обавести о свакој промени каматне стопе, у примереном року, а најкасније пре почетка примене измењене стопе, достављањем обавештења које садржи висину новоутврђене каматне стопе и датум од када ће се примењивати, као и измењеног Плана отплате кредита за наредни шестомесечни период.

На све доспеле, а у року неизмирене обавезе по кредиту Банка обрачунава затезну камату у висини каматне стопе утврђене важећим прописима који регулишу обрачун затезне камате, односно уговорене (редовне) каматне стопе уколико је виша. Обрачун затезне камате врши се применом пропорционалне методе.

Трошкови који падају на терет корисника, познати су у тренутку оглашавања и улазе у обрачун ефективне каматне стопе:

• Менице (четири) 200 RSD
• Основни извештај Кредитног бироа 246 RSD*
• Овера заложне изјаве 0 RSD
• Осигурање непокретности – годишње 40 EUR*
• Издавање листа непокретности 0 EUR
• Процена вредности непокретности 100 EUR
• Такса за упис хипотеке 0 RSD
• Трошак прибављања Основног извештаја из КБ за жиранта 246 RSD*

*Трошкови који падају на терет корисника, који улазе у обрачун ефективне каматне стопе, а на чију висину Банка нема утицаја.

• 4 (четири) бланко соло менице потписане од стране корисника кредита (солидарног дужника);
• Оверена административна забрана, осим за пензионере;
• Полиса осигурања непокретности винкулирана у корист Банке код осигуравајућих кућа прихватљивих за Банку. Осигурање је обавезно за све време трајања кредита, премија се плаћа годишње и полиса је винкулирана у корист Банке;
• Хипотека I (првог) реда у корист Банке на основу правоснажног Решења о упису хипотеке;
• Дозвољена је хипотека II реда у случајавима када је хипотека првог реда уписана у корист банке која је пројектно финансирала изградњу објекта;
• По процени Банка може затражити јемство трећег лица – кредитно способног жиранта.

Прибављена средства обезбеђења наплате кредита се могу, сагласно процени Банке, заменити неким другим средствима обезбеђења прихватљивим за Банку.

Безготовинским преносом средстава на рачун продавца.

Превремена отплата кредита се врши без накнаде.

• Потврда о запослењу и висини примања (само за запослене) ;
• Решење о административној забрани у два примерка (само за запослене);
• Остала документација у складу са наменом кредита.

Више о теми на :

https://www.posted.co.rs/stanovnistvo/krediti/stambeni/stambeni-za-mlade.html